2024年5月濟南邦得人力資源有限公司總公司關于濟南市高層次人才購房補貼申請受理通告
瀏覽次數：0 日期：2024-04-25
2024年5月濟南邦得人力資源有限公司總公司關于濟南市高層次人才購房補貼申請受理通告
根據《濟南市高層次人才購房補貼申請發放實施細則》（濟人才辦發〔2020〕23號）要求，現就申報工作通告如下：
一、申請受理時間
為避免系統維護升級員工無法提報，本次濟南市高層次人才購房補貼申請受理時間為2024年5月1日-2024年5月8日周一至周五（節假日除外、周末除外）上午9:00-11:00，下午13:00-16:00，符合條件人員統一通過申報系統報送資料至邦得。同時，24.03.26開始系統調試無法申報，請見第1附件。如果系統調試沒有恢復，無法申報該補貼。
該時間為本次申報時間，如果上級部門有調整，根據上級部門政策進行調整。后期根據區住建局反饋受理時間情況以及邦得工作安排情況發布其他月份的申報通知。其中計劃9-11月左右受理工程系列中級以及副高級職稱評審以及如今年的防控疫情等客觀情況發生變化上級部門關閉申報系統，這幾個月預計不受理濟南市高層次人才購房補貼申請，具體根據上級部門政策來看。
二、申報范圍及條件
（一）經市委人才工作領導小組辦公室（簡稱“市委人才辦”，下同）認定的A、B、C、D類人才，應同時符合以下條件：
1.申請人邦得總公司在職在崗；
2.2017年5月（含）“人才新政30條”政策出臺后，申請家庭（含申請人、配偶及未滿18周歲子女，下同）在濟購買且擁有的唯一住房（不含購買直系親屬住房）;
3.購房之日前3年內申請家庭在濟無其他住房登記信息和住房交易記錄；
4.與邦得總公司簽訂有效勞動合同3年及以上合同并正在執行中（多份合同累加到三年的不算）并在邦得總公司戶下正常繳納濟南市職工社會保險，至少申報時上個月社保已從邦得總公司賬戶下繳納到賬；
5.申請人擁有個人有效帶國徽社保卡（社保區以及金融區已開通，已咨詢銀行該社保銀行卡沒有收款限額。如果上級部門審核通過可以收到對應補貼金額。比如碩士如果上級部門發放申領審核通過，住建不抵扣的情況下發放10萬元，這個補貼金額可以收到，同時當月收款的話其他款項可以轉入轉出。注：有的社保銀行卡是二類卡，會有限額，無法轉款，需本人找銀行調整，具體咨詢系統中的社保卡右上角的銀行）;
6.申請購房補貼的房屋將來交付以后，請有符合條件的全款發票正式發票同時已經交稅全部完畢，有符合條件的房產證；
7.申報補貼網站可以聯網抓取到申報補貼房子的濟南購房網簽備案等數據；
8.根據申報經驗請購買符合條件的濟南小區住宅房屋用途為住宅，不要購買公寓。因為很多公寓是否真的是住宅居住型等，員工無法核查，導致員工不符合條件；
9.24.03更新離異的申報人員，離婚協議或者法院民事判決書（含生效證明）或者法院民事調解書中約定的房產：不是婚內共有、不是婚內所買、房產不給申報人。
10.上級部門規定的其他條件。
（二）全日制博士、碩士研究生人才，包括：駐濟企業新引進的全日制博士、碩士研究生，上述人才應同時符合以下條件：
1.企業申請人與邦得總公司簽訂有效勞動合同3年及以上合同并正在執行中（多份合同累加到三年的不算）并在邦得總公司戶下正常繳納濟南市職工社會保險，至少申報時上個月社保已從邦得總公司賬戶下繳納到賬；
2.申請家庭購房時間需在2019年9月（含）“雙創19條”政策出臺以后，且住房網簽時間在申請人畢業5年內；
3.所購住房為申請家庭在濟擁有的唯一住房（不含購買直系親屬住房）;
4.購房之日前3年內申請家庭在濟無其他住房登記信息和住房交易記錄；
5、申請人邦得總公司在職在崗；
6、申請人擁有個人有效帶國徽社保卡（社保區以及金融區已開通，已咨詢銀行該社保銀行卡沒有收款限額。如果上級部門審核通過可以收到對應補貼金額。比如碩士如果上級部門發放申領審核通過，住建不抵扣的情況下發放10萬元，這個補貼金額可以收到，同時當月收款的話其他款項可以轉入轉出。注：有的社保銀行卡是二類卡，會有限額，無法轉款，需本人找銀行調整，具體咨詢系統中的社保卡右上角的銀行）;
7.申請購房補貼的房屋將來交付以后，請有符合條件的全款發票正式發票同時已經交稅全部完畢，有符合條件的房產證；
8.新引進”所指的具體時間為畢業之日起五年內在符合條件的駐濟用人單位工作；
9.申請人必須先畢業，再購房；
10.國外學歷畢業時間為實際畢業時間；
11.申報補貼網站可以聯網抓取到申報補貼房子的濟南購房網簽備案住宅用途等數據；
12.根據申報經驗請購買符合條件的濟南小區住宅房屋用途為住宅，不要購買公寓。因為很多公寓是否真的是住宅居住型等，員工無法核查，導致員工不符合條件；
13.24.03更新離異的申報人員，離婚協議或者法院民事判決書（含生效證明）或者法院民事調解書中約定的房產：不是婚內共有、不是婚內所買、房產不給申報人。
14.上級部門規定的其他條件。
本通告所稱企業，是指濟南行政區域內依法注冊的各類企業及其他經濟和社會組織。
三、申報程序及材料
（一）業務申報通過濟南市住房和城鄉建設局（http://123.232.99.203:9999/jsdp-web/login）“濟南市人才住房保障信息管理系統”辦理。邦得總公司通過系統注冊單位賬號，請符合條件用工單位審核同意的邦得在職員工加入2022年-2024年邦得購房補貼申報QQ群：557212180（申報QQ群群文件中24.4.25上傳申報流程圖等），預審核及進行開通系統前審核通過員工，邦得為符合條件的人才開通個人申報賬號和權限。
邦得總公司單位注冊。邦得總公司通過濟南人才網購房補貼系統注冊單位賬號，注冊后為符合條件的申請人開通個人申報賬號和權限。
邦得單位注冊賬號時，需在線填報單位基本信息，并上傳以下材料：委托書、營業執照或事業單位法人證等原件掃描件。
（二）個人申報。申請人通過單位分配的賬號登錄信息系統，在線填報個人及家庭成員姓名、身份證號，并授權查詢相關信息后，系統聯網調取婚姻、學歷、人才等級評定、社保、網簽備案、不動產登記等信息，同時附件上傳以下原件掃描件或圖片附件：（1）申請人婚姻狀況材料單身（未婚）提供未婚聲明，24.4.25模板上傳群文件）；已婚的提交結婚證；24.03更新離異的需民政局辦理離婚，提交離婚證及離婚協議或法院民事判決書（含生效證明）、法院民事調解書，后面的材料對房產歸屬有約定；單身（喪偶）的提供相關證明；（2）上傳系統個人界面帶有濟南購房網簽時間、備案用途等的截圖上傳至其他；（3）如在章丘地區等無法聯網抓取到濟南購房地方買房的話，去該區住建局打出來不動產登記信息（需包含濟南購房網簽時間蓋專用紅章出具時間等），如果沒有，需要去該區住建局人工窗口請他們出具不動產登記信息包含濟南購房網簽時間出具時間等的蓋紅章證明試一下；（4）在濟南萊蕪區、濟南鋼城區、濟南萊蕪高新區等區縣購房申報補貼系統無住宅用途的請去購房所在地的區住建局開具房產查詢報告加蓋區住建局房產檔案查詢專用紅章試一下；（5）申請人界面需要上傳的其他附件；（6）上級部門規定上傳的其他材料。并系統提交至邦得總公司（系統提交至邦得前學歷信息、婚姻信息不是未婚狀態的、購房網簽時間已備案等需要有系統自動調取結果）。系統自動調取信息不成功的，申請人可根據提示上傳證明材料（原件掃描件或照片）。
其中，國（境）外院校畢業生須通過系統上傳教育部出具的《國（境）外學歷學位認證書》的原件掃描件或照片。
（三）聯網審核。邦得總公司對申請材料確認后，提交至單位注冊地區縣（管委會）住房城鄉建設部門審核。區縣住房城鄉建設部門通過系統自動比對信息的方式，對申請家庭的婚姻、人才類別、學歷學位、社保繳納、購房網簽備案等信息進行查驗。申請家庭的房產信息，以及自動比對不成功的信息進行人工核查。
（四）公示及發放。目前上級部門計劃每月初，市保障性住房服務中心通過系統匯總上月審核通過的人員名單，并在濟南人才網公示，公示期為5個工作日。公示期滿無異議的，區縣住房城鄉建設部門將補貼資金發放至申請人社保卡金融賬戶。
四、注意事項
1.申請人購房并辦理網簽備案后即可申請，購房時間以房產交易信息系統登記的網簽備案信息記錄為準。
2.所購住房產權應為申請人單獨所有，申請人已婚的，產權可為配偶單獨所有或申請家庭成員共有（含未成年子女單獨所有）。
3.夫妻雙方均符合申請條件的，可分別申請，經核準后可分別享受對應標準的補貼，但享受總金額不得超過購房金額。
2020年已取得購房補貼資格的家庭，如配偶符合申請條件的（用于申請購房補貼的住房需為同一住房），可另行提出申請。
4.人才購房補貼領取后，購房合同網簽備案原則上不得撤銷或變更，因特殊情形需要撤銷或變更的，應先行退回已領取的購房補貼。
5.人才購房補貼只可享受一次。已享受我市其他人才購房補貼政策的，不可重復享受。已享受或正在享受住房城鄉建設部門根據相關政策核發的租賃住房補貼的，可申請購房補貼，但需扣減已享受金額，同時終止發放未領取的租賃住房補貼。
6.根據去年申報經驗，該申報系統：在市、區（縣）住房和城鄉建設部門反饋審核意見5個工作日內，補充完善材料后要重新提交審核，逾期未提交的，視為放棄本次申報。
7.所購住房產權應為申請人單獨所有,申請人已婚的,產權可為配偶單獨所有或申請家庭成員共有。夫妻雙方均符合發放條件的,可分別享受 ,但享受總金額不得超過購房金額。
8.如果上級部門審核通過，請大家在申報最終審核通過領取完畢補貼前保持邦得總公司在職在崗，以防止后期無法領取補貼。預計后期住建局會不定期檢查，建議申報補貼的房產證下來前濟南房屋狀況保持不變，婚姻狀況等保持不變。同時，申報房屋房產證下來以后，請申報人實際居住。如果存在租賃給其他人員情況，請租房前與承租人溝通協商降低房租等，使承租人不申報租賃住房補貼等住建局能夠聯網查到的補貼。
9.其他員工分享的辦理社保卡的方式：手機下載濟南人社app，注冊辦，打印系統給的電子版材料去系統內選擇的銀行辦理即可，出卡速度三十分鐘內。不用去社保局辦理。
邦得在職派遣員工如果沒有社保卡或者社保卡相關事宜請加入邦得業務咨詢QQ1群：361699303（2021.09.10 2千人已滿，存在離職員工退群，歡迎大家加入邦得業務QQ2群751112628），通過群文件上傳的社保卡文件夾根據《邦得在職員工社保卡申領指南》等及時制卡文件本次補貼申報時間范圍內提前進行操作，如果遇到難點請工作時間QQ小窗咨詢QQ1群361699303以及QQ2群：751112628邦得對接業務老師。
社保區及金融區去辦理開通時請注意防護： 社保區開通：需本人帶著身份證社保卡口罩手機健康綠碼等注意防控疫情注意防惡劣天氣去定點藥店開通，如漱玉平民。
金融區開通：本人帶著身份證社保卡及申報時社保卡系統預留手機號的手機（預計會發短信驗證）健康碼綠碼口罩等注意防控疫情注意防惡劣天氣去社保卡右上角的銀行現場激活金融區。
10.邦得引才咨詢電話：0531-87081703，18563706627；
2022年-2024年邦得購房補貼申報QQ群：557212180；
網站信息系統技術支持電話：88886600 轉 804
11.上級審核部門與稅務為2個系統，如果后期稅務部門要求審核通過人員繳納稅的話，請根據稅務部門的要求及時操作。
12.請示上級部門目前政策：公務員、事業編、無業、外地單位（在外地交社保）工作等情況無法申報申領補貼。
13.住建部門接受上級部門審計檢查，如果屆時被查出來需要退回補貼，請屆時按時退回，防止上征信等。
14.已婚的情況（包括將來已婚等），員工、配偶或者子女申報過租賃住房補貼、人才補貼等，那么員工、配偶或者子女在有效期內的補貼協議立即終止，同時上級部門審核通過發放的補貼預計需要退回。
15.高層次人才生活和租房補貼與人才公寓、購房補貼不同時享受。已申請并享受高層次人才購房補貼政策的,不再享受生活和租房補貼。
16.購買的符合條件的濟南小區住宅請一定正規安全。
五、有關要求
1.申請單位及申請人要客觀、如實填寫申報事項；用人單位要對申請人基本信息及上傳材料核查，確保內容真實有效。
2.各區縣（管委會）住房城鄉建設部門要指定專人在工作時間內負責即時受理，并做好相關業務的咨詢及服務工作，審核通過系統數據、部門會審等手段，對申請家庭相關信息進行核查。市保障性住房服務中心負責安排專人做好業務指導、系統支撐、信息匯總及公示工作。
3.建立誠信檔案制度，對弄虛作假冒領或者套取補貼的單位和個人，一經查實，追繳所發資金，通報有關部門，列入濟南市公共信用信息平臺，對失信行為進行聯合懲戒。涉嫌犯罪的，依法移送司法機關處理。
附件：1.人才購房補貼申請常見問題認定標準
2.240326開始系統暫停服務通知
濟南邦得人力資源有限公司
2024年4月25日
附件1
人才購房補貼申請常見問題認定標準
1.關于社保繳納認定。提出申請時，用人單位已為申請人在濟南繳納社會保險，且當前為正常在繳狀態；由用人單位委托第三方機構代繳社保的，需出具相關委托證明。
2.關于房屋類型認定。按照濟南市住房限購政策要求，購買的房屋屬于住房類型（包含但不限于住宅、居住類房屋、居住（型）公寓、公寓式住宅、住宅（居住）式公寓等），可申請購房補貼；在未實行限購的區域購房的，參照限購區標準執行。
3.關于購買直系親屬住房的認定。購買申請人與配偶的父母、祖父母、外祖父母，以及已成年子女名下住房，視為購買直系親屬住房。
4.關于申請人及家庭成員在濟其他住房的認定。擁有合法產權的住房、已辦理網簽備案的住房、已簽訂拆遷安置協議但未回遷的住房、已通過房改審批但未登記確權的住房、已享受貨幣拆遷政策未滿 3 年的住房、其他實際取得的住房。